El arrendamiento promedio en Córdoba para la campaña 2026/27 se ubica en 11,5 quintales de soja por hectárea. El valor representa una baja de 0,5 quintales frente a la campaña anterior.
El dato surge del primer relevamiento para el nuevo ciclo realizado por el Departamento de Información Agronómica de la Bolsa de Cereales de Córdoba (DIA-BCCBA).
Al expresar ese valor en dólares, el costo alcanza aproximadamente los US$ 380 por hectárea. Para obtenerlo, se considera el precio de la soja correspondiente a la cosecha.
Sin embargo, el promedio provincial presenta diferencias importantes según la zona. La diversidad de suelos y las características productivas explican parte de esa variación.
Los mayores valores se registran en Marcos Juárez, con alrededor de 18 quintales por hectárea. Le sigue el departamento Unión, con aproximadamente 15 quintales. En el otro extremo aparecen Río Seco y Tulumba. En ambos casos, los valores rondan los 9 quintales de soja por hectárea.
Una fuerte dispersión entre los departamentos
El departamento Unión presenta una de las mayores dispersiones en los valores relevados. Allí, los contratos pueden ubicarse entre 8 y 15 quintales por hectárea.
De acuerdo con Marcela Chanquía, analista económica del DIA-BCCBA, la baja provincial podría relacionarse con una mayor disponibilidad de tierras. En ese sentido, el ajuste de los valores podría favorecer un mayor movimiento dentro del sector agropecuario. El relevamiento busca ofrecer una referencia para productores y otros actores vinculados al mercado de tierras.
El arrendamiento promedio también está condicionado por el contexto económico y las políticas que afectan al sector. Una mayor presión tributaria puede reducir el atractivo de la actividad.
Desde la Bolsa de Cereales de Córdoba señalaron que períodos de mayor presión sobre el campo coincidieron con menores valores de arrendamiento. Como antecedente, mencionaron los años comprendidos entre 2011 y 2015.
Información para analizar la rentabilidad
El relevamiento permite conocer los valores promedio de cada departamento. También aporta información sobre los rangos de dispersión registrados en cada zona.
Además, el DIA-BCCBA dispone de una calculadora de márgenes en su sitio web. La herramienta permite que cada productor incorpore sus propios costos y estime la rentabilidad de su actividad.
Por otra parte, los colaboradores consultados indicaron que las modalidades más utilizadas para los contratos son mensual y semestral.
Así, los datos del relevamiento permiten observar cómo evolucionan los valores de los alquileres rurales. También muestran las diferencias que existen entre las distintas regiones productivas de Córdoba.
