MAB Propiedades participó de la Expo Real Estate Argentina, donde presentó junto a Maresía distintas alternativas para invertir en inmuebles frente al mar en Florianópolis, Brasil.
La empresa llegó por primera vez a esta exposición con el objetivo de fortalecer su presencia en el mercado argentino. Además, buscó generar nuevos contactos y acercar propuestas inmobiliarias a potenciales inversores.
Damián Maglieri explicó que la participación surgió luego de la experiencia obtenida el año pasado en la Expo Real Estate de Chile. Allí, la firma encontró una importante presencia de clientes argentinos y decidió profundizar su estrategia comercial en el país. “Tenemos que empezar a tener presencia, más presencia acá en Argentina”, señaló Maglieri durante la entrevista con Campo Directo.
La propuesta presentada en Buenos Aires está vinculada con desarrollos inmobiliarios de Maresía, una consultora que trabaja en el mercado de Florianópolis. La oferta contempla departamentos frente al mar con esquemas de financiación directa.
Según explicó Maglieri, una de las principales ventajas para los inversores es la posibilidad de ingresar con un anticipo y completar el pago mediante cuotas sin interés.
Inmuebles frente al mar y financiación
La estrategia apunta a quienes buscan resguardar capital mediante una inversión inmobiliaria. También contempla la posibilidad de obtener una renta a través del alquiler de las unidades.
Maglieri destacó además el potencial de valorización de los inmuebles frente al mar. Según su experiencia y la información comercial presentada, algunas inversiones registraron importantes incrementos de valor durante el desarrollo de las obras.
En ese sentido, mencionó casos de inversores que ingresaron en etapas iniciales y posteriormente alcanzaron valorizaciones superiores al 70% u 80%. Estos resultados corresponden a experiencias puntuales y no constituyen una garantía de rentabilidad futura.
El ejecutivo también resaltó la posibilidad de combinar el uso personal de los departamentos con su alquiler. De esta manera, el propietario puede utilizar la unidad durante determinados períodos y destinarla a renta en otros momentos.
Entre los desarrollos mencionados aparece Sayonara, cuya obra ya fue finalizada y entregada recientemente. En el mismo sector comenzó la construcción de Sayonara 2, que ya inició la etapa de colocación de pilares. Para este proyecto quedan las últimas unidades disponibles y se ofrece un plazo de financiación de 24 meses. También fue presentado otro proyecto que contempla un esquema de 36 meses.
A estas alternativas se suma un proyecto en etapa de preventa. La propuesta contempla un anticipo del 20% y hasta 50 cuotas sin interés directamente con la constructora.
Florianópolis como destino para invertir
Maglieri también puso el foco en las características de Florianópolis como destino residencial y turístico. Según relató, vive en la ciudad desde hace cinco años y encontró allí condiciones que considera atractivas para los inversores.
Entre los aspectos destacados aparecen la infraestructura, la seguridad, los servicios y la calidad de vida. También valoró la oferta de playas y la conectividad con Argentina.
Florianópolis es la capital del estado de Santa Catarina y cuenta con conexión aérea directa con Buenos Aires. Esta cercanía constituye otro de los argumentos utilizados para presentar la ciudad ante inversores argentinos.
Desde MAB Propiedades también anticiparon un mayor acercamiento al sector agropecuario. La intención es participar en espacios vinculados con el campo y acercar alternativas de inversión a productores y empresarios.
“Queremos acercarle esta oportunidad al sector agro”, explicó Maglieri. El objetivo, según indicó, es presentar el mercado inmobiliario brasileño como una alternativa para diversificar y resguardar capital.
La participación en la Expo Real Estate Argentina permitió así a la firma generar nuevos vínculos comerciales. También sirvió para mostrar las posibilidades que ofrecen los desarrollos de Maresía en Florianópolis.
Para MAB Propiedaes, la confianza constituye un factor central en operaciones que se concretan a distancia. En ese marco, la experiencia y trayectoria de las constructoras resultan elementos relevantes para los potenciales compradores.
