Las inversiones inmobiliarias en Brasil continúan ganando protagonismo entre los argentinos que buscan diversificar sus capitales.
La combinación de estabilidad económica, seguridad jurídica y rentabilidad en dólares posiciona al mercado brasileño como una opción cada vez más atractiva. En ese contexto, Florianópolis aparece como uno de los destinos más elegidos por quienes buscan preservar valor y generar ingresos a largo plazo.
Durante una visita a MAB Propiedades, en el barrio Ingleses de Florianópolis, el socio gerente de la firma, Damián Baglieri, destacó el crecimiento sostenido que registra la zona norte de la isla. Según explicó, el desarrollo inmobiliario avanza especialmente en sectores con vista al mar y alta demanda turística.
La inmobiliaria opera desde el edificio Saint Hubert, ubicado en Ingleses Sur, una de las áreas más valorizadas de la ciudad. El emprendimiento ofrece unidades con tecnología domótica, parrillas en los balcones, piscina climatizada y salón de fiestas. Además, cuenta con una ubicación privilegiada frente a un área de preservación ambiental que garantiza vistas despejadas hacia el mar.
Baglieri señaló que el proyecto tuvo una rápida aceptación entre los inversores. De hecho, gran parte de las unidades ya fueron comercializadas. Paralelamente, avanzan otros desarrollos como Saint Hubert 2 y Saint Zanbelli, este último considerado uno de los emprendimientos más ambiciosos de la zona.
Florianópolis atrae cada vez más capitales argentinos
Por otra parte, el empresario explicó que el mejor momento para invertir suele ser durante la etapa inicial de construcción. Sin embargo, aseguró que todavía existen oportunidades interesantes para quienes buscan ingresar al mercado.
El sistema de financiación es uno de los principales atractivos. Los compradores realizan una entrega inicial y financian el saldo restante sin interés hasta la entrega de la unidad. De esta manera, obtienen beneficios tanto por la valorización del inmueble como por la futura renta.
Además, destacó que los costos de mantenimiento resultan relativamente bajos. Según indicó, en muchos casos el alquiler de una sola jornada al mes permite cubrir los gastos comunes de la propiedad.
Las inversiones inmobiliarias en Brasil también ofrecen ventajas operativas para los extranjeros. El proceso de compra contempla la firma de un boleto de compraventa durante la construcción y la posterior escrituración al finalizar la obra. Asimismo, el comprador no debe afrontar comisiones inmobiliarias, ya que esos honorarios son abonados por el vendedor.
Otro aspecto valorado por los inversores es el acompañamiento integral. MAB Propiedades asesora desde la elección de la unidad hasta la entrega final. Incluso, brinda asistencia para el amoblamiento y la puesta en marcha de los alquileres temporarios.
Según Baglieri, una parte importante de los clientes proviene de Argentina, especialmente de la provincia de Córdoba y del sector agropecuario. Muchos productores buscan canalizar parte de los ingresos obtenidos en campañas favorables hacia activos inmobiliarios que les permitan resguardar capital y generar rentabilidad.
Finalmente, remarcó que la firma mantiene un vínculo permanente con los inversores. Además del asesoramiento inicial, facilita el contacto con empresas especializadas en administración de propiedades, encargadas de gestionar reservas, realizar check-in y check-out, coordinar la limpieza y supervisar el mantenimiento de los inmuebles.
En este escenario, las inversiones inmobiliarias en Brasil se consolidan como una herramienta cada vez más utilizada por quienes buscan combinar seguridad patrimonial, valorización y generación de ingresos en dólares.
